Поиск

Сопровождение сделок с недвижимостью

Перечень услуг:
  • Правовой аудит (legal due diligence) при совершении сделок с земельными участками и другой недвижимостью, участии в девелоперских проектах, приобретении активов строительных компаний;
  • Структурирование сделки, участие в переговорном процессе по согласованию ее условий;
  • Внесудебное и судебное оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости;
  • Консультирование по всем вопросам, возникающим в процессе использования земельных участков и строительстве, в том числе по вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков, проведения публичных слушаний, экспертизы проектной документации, получения разрешительной документации на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
  • Правовая поддержка при урегулировании во внесудебном порядке споров с контрагентами, государственными органами;
  • Представительство в судах, арбитражных судах по спорам о правах на объекты недвижимости, а также по спорам, возникающим из договоров строительного подряда, аренды, купли-продажи;
  • Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном и внесудебном порядке.
  • Структурирование и сопровождение сделок по приобретению недвижимости в собственность

    • Структурирование сделок по отчуждению/приобретению объектов недвижимости/активов, в том числе сделок со сложными объектами (предприятиями, едиными комплексами недвижимости, имущественными правами, линейными объектами, земельными массивами, долями и др.);
    • Выкуп земельных участков у администрации;
    • Выкуп арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства;
    • Покупка земли на торгах по банкротству;
    • Приобретение государственной и муниципальной земли на торгах и без проведения торгов;
    • Оформление права собственности по приобретательной давности;
    • Проверка ограничений использования земли и недвижимости на ней;
    • Проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости.
  • Сопровождение сделок аренды/субаренды

    • Разработка договора аренды/субаренды недвижимости;
    • Договоры на аренду парковок;
    • Аренда, субаренда государственной и муниципальной собственности;
    • Аренда с правом выкупа.
  • Эксплуатация приобретенной недвижимости. Аренда/субаренда

    • Смена вида разрешенного использования земли;
    • Получение разрешения на условно-разрешенный вид использования земли;
    • Смена вида разрешенного использования недвижимости;
    • Внесение изменений в ПЗЗ (Правила землепользования и застройки);
    • Установление сервитута;
    • Изменение, снятие санитарно-защитной зоны;
    • Перевод помещения из жилого в нежилое;
    • Перевод помещения из нежилого в жилое;
    • Перепланировка помещения;
    • Урегулирование споров в связи с проведением арендатором несогласованной перепланировки;
    • Урегулирование споров с арендаторами/субарендаторами.
  • Самовольное строительство, незаконная перепланировка

    • Узаконивание самовольной постройки;
    • Снижение рисков при приобретении самовольной постройки;
    • Узаконивание перепланировки.
  • Структурирование и сопровождение инвестиционно-строительных проектов

    • Разработка правовой и налоговой модели реализации инвестиционного-строительного проекта, стратегии оформления земельных участков под строительство, алгоритмов по минимизации платежей за смену вида разрешенного использования земельных участков (снижение коэффициентов плотности, оптимизация кадастровой стоимости);
    • Разработка схем финансирования сделок и проектов с использованием кредитных, заемных средств, инвестиционных вливаний, бюджетного финансирования, схем обеспечения исполнения обязательств по сделкам и проектам;
    • Строительство в зоне КУРТ;
    • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
    • Разрешение на размещение некапитального объекта.
Для получения консультации или оформления услуги:
  • Позвоните нам по телефонам: (495) 617-01-01, доб. 7206; или
  • Напишите запрос по электронной почте: consulting@aoreestr.ru
Нужна консультация?

Получите бесплатную консультацию нашего специалиста или сделайте заказ на услугу

Связаться
Дополнительно:

Отзывы клиентов

Низамиев И.Р. Технический директор

ООО «ЛЕДЕЛ» благодарит АО «Реестр-Консалтинг» за профессиональное и оперативное оказание услуг в области интеллектуальной собственно­сти. Специалистов Вашей компании, обладающих многолетним опытом работы в области интеллектуальной собственности, отличают: четкое выполнение поставленных сроков при выполнении работ по патентованию объ­ектов интеллектуальной собственности, гарантированное выполнение договорных обязательств, высокое качество оказанных услуг. В дальнейшем мы вновь планируем обращаться в АО «Реестр-Консалтинг», а также порекомендуем Ваших патентных поверенных как ответственных и высокопрофессиональ­ных специалистов в области интеллектуальной собственности своим партнерам. Желаем покорения новых вершин в бизнесе и надеемся на продолжение дальнейшего со­трудничества!

B.M. Нистратов Заместитель генерального директора

АО «ВО «Безопасность» (далее - Общество) выражает благодарность АО «Реестр-Консалтинг» за качественное оказание услуг по оценке акций акционерных обществ, принадлежащих Обществу. Комплексная проработка исходных данных, выполнение поставленных сроков, а также творческое отношение к делу отличает Ваших специалистов. Отчет, предоставленный нам, выполнен с соблюдением всех технических требований; оформлен таким образом, что позволяет всем пользователям Отчета получить объективное мнение о величине рыночной стоимости акций акционерного общества. На протяжении нашего сотрудничества мы убедились в профессионализме и ответственном отношении Ваших сотрудников к выполняемой работе. В случае необходимости проведения работ по оценке в дальнейшем, мы будем рады продолжить взаимовыгодное партнерство с АО «Реестр-Консалтинг». Желаем Вашей компании процветания и профессиональных успехов.

И.А. Целиков Генеральный директор

Сотрудники АО «Реестр-Консалтинг» зарекомендовали себя как надежные партнеры, применяющие индивидуальный подход при решении любых вопросов, возникающих в ходе сотрудничества. Отчеты об оценке выполняются качественно и в максимально сжатые сроки, соответствуют требованиям российского оценочного законодательства. Отчеты направляются без технических ошибок и недочетов. Помимо этого, процесс оценки сопровождается профессионально отработанным документооборотом со стороны специалистов АО «Реестр-Консалтинг», включая доставку документов. ООО «МДТЗК» рекомендует АО «Реестр-Консалтинг» как надежного партнера в области услуг по оценке!

Барташов А.В. Генеральный директор

ООО «Клик сервис» благодарит АО «Реестр-Консалтинг» за высокопрофессиональную работу по оценке Программного обеспечения «Информационная система оказания дистанционных услуг». Компетентность и профессионализм сотрудников Вашей компании, позволили в короткие сроки решить поставленную задачу. Постоянно были на связи, отвечали на все интересующие вопросы. Сотрудники Вашей компании быстро, качественно, в поставленные сроки составили отчет по оценке и доставили его по месту требования. Надеемся на дальнейшее сотрудничество наших организаций. Желаем Вам дальнейшего роста в оценочной деятельности!

Н.В. Еремеева Руководитель Службы Комплаенс АО «РОСНО-МС»

"Наше сотрудничество с АО «Реестр-Консалтинг» (тогда еще ЗАО «Р-Брок») началось более 10 лет назад проведением эмиссии дополнительных акций и продолжается до сих пор. Обращаемся по любому возникающему у нас корпоративному вопросу, зная, что всегда получим грамотный ответ, помогающий избежать возможных корпоративных рисков, и внимательное отношение. За эти годы с сотрудниками АО «Реестр-Консалтинг» у нас сложились теплые дружеские взаимоотношения, компания является нашим надежным и профессиональным партнером."

Е.Н. Атяшева Начальник юридического отдела АО «МЭЮЗ «ЮВЕЛИРПРОМ»

"С АО «Реестр-Консалтинг» нас связывают крепкие деловые отношения уже на протяжении многих лет. За это время был выполнен большой объём работы. Всегда оперативно находились пути решения любых вопросов, по мере необходимости проводились дополнительные консультации. Хочется отметить профессионализм сотрудников АО «Реестр-Консалтинг», которые с удовольствием идут на контакт, а все работы выполняют своевременно и в полном объёме."

А.Ю. Ганин Корпоративный секретарь ОАО НПО «Химавтоматика»

"ОАО НПО «Химавтоматика» сотрудничает с Консалтинговой компанией АО «Реестр-консалтинг» (до 2015 года – ЗАО «Р-Брок») с 2005 г. Все эти годы Компания в лице ее сотрудников оказывает профессиональную помощь в вопросах раскрытия информации, в подготовке документов в форме ежеквартальных отчетов, списков аффилированных лиц, своевременно информирует о всех актуальных изменениях законодательства, относящихся к вопросам раскрытия информации и размещения ее на ленте Интерфакса в сети Интернет. По любым вопросам, связанным с осуществлением корпоративных действий всегда можно получить квалифицированную консультацию сотрудников Компании. Рекомендуем Консалтинговую компанию АО «Реестр-консалтинг» как профессионального и надежного помощника в сфере корпоративного права."

Е.С. Щеглюк Начальник Отдела корпоративного управления и управления собственностью АО «Раменское приборостроительное конструкторское бюро»

"Выражаем признательность представителям АО «Реестр – Консалтинг» за высокую квалификацию, ответственность и оперативность, профессиональное решение вопросов и качественное оказание консультационных и информационных услуг. Мы уверены в сохранении сложившихся добропорядочных партнерских отношений и надеемся на дальнейшее сотрудничество."

С.В. Дерюгин Руководитель Договорно-корпоративного управления ПАО «Валента Фарм»

"Уважаемые коллеги из АО «Реестр-Консалтинг»! ПАО «Валента Фарм» сотрудничает с вами в течение многих лет. Я очень рад, что когда-то мы выбрали именно вашу компанию, так как все наши совместные проекты, в рамках которых АО «Реестр-Консалтинг» оказывал юридические и консультационные услуги ПАО «Валента Фарм», были успешно завершены. Уверен, что и в будущем мы вместе будем работать над различными корпоративными задачами, стоящими перед нашим Обществом."

В.П. Шустенков Генеральный директор АО «ЭТАЛОН»

"Выражаем признательность представителям АО «Реестр – Консалтинг» за высокую квалификацию, ответственность и оперативность, профессиональное решение вопросов и качественное оказание консультационных и информационных услуг. Хочется особенно отметить высокий профессионализм сотрудников АО «Реестр-Консалтинг», которые с удовольствием идут на контакт и все вопросы решаются и выполняются своевременно, оперативно и в полном объёме. АО «ЭТАЛОН» надеется на дальнейшее сотрудничество."

Надежда Кащенко Вице-президент и заместитель юридического директора «Лаборатории Касперского»

Выражаю благодарность за оперативную и качественную помощь по арбитражному судебному делу. Работа выполнена на профессиональном уровне в очень сжатые сроки. Надеемся на дальнейшее успешное сотрудничество.

А.И. Когданин Генеральный директор ООО «Ледел»

За долгий период сотрудничества с нашей компанией АО «Реестр-Консалтинг» проявила себя как профессиональный партнер, способный выполнять работы в установленные сроки и надлежащего качества, в частности, работы по получению патентов на объекты интеллектуальной собственности.

В.А. Гылка Руководитель МФ «Мануфактура уюта»

МФ «Мануфактура уюта» благодарит АО «Реестр-Консалтинг» за высокое качество исполнения работ с соблюдением сроков, за высокий профессионализм сотрудников и их коммуникабельность в процессе работ по подаче и сопровождению заявок на получение патентов РФ на объекты промышленной собственности. Выражаем надежду на дальнейшее плодотворное и долговременное сотрудничество.

Никитич Е.В. Главный юрист по корпоративному праву правового управления АО «Москапстрой»

АО «Москапстрой» выражает признательность АО «Реестр-Консалтинг» за высокий профессионализм, проявленный в вопросе оказания услуг на рынке ценных бумагах. За время сотрудничества АО «Реестр-Консалтинг» показало себя как надежный, компетентный контрагент, способный качественно и в установленные сроки оперативно решать все поставленные вопросы.

Лесина И.И. Генеральный директор

АО «ГУТА-Страхование» выражает благодарность коллективу компании Акционерное общество «Реестр-Консалтинг» за отличное качество исполнения работ с соблюдением сроков по подготовке и регистрации в Банке России документов, связанных с увеличением уставного капитала АО «ГУТ А-Страхование», за высокий профессионализм сотрудников и ответственное отношение, проявленные в процессе работы. АО «ГУТА-Страхование» готово порекомендовать АО «Реестр-Консалтинг» как надежную и компетентную в своей области компанию.