Поиск

Сопровождение сделок с недвижимостью

Лауреаты рейтинга: Право.ru - 300

Что входит в услугу

Подробнее
Стоимость: от 150 000 ₽

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволит избежать финансовых и временных потерь, с минимальными издержками стать собственником имущества или, наоборот, выгодно реализовать его. Профессиональная поддержка минимизирует вероятность опротестования акта государственной регистрации третьими лицами, даже при ущемлении их прав.

Как мы работаем

  • 01 Предварительная консультация
  • 02 Изучение документов
  • 03 Анализ налоговых последствий
  • 04 Подготовка документов
  • 05 Сопровождение
  • 06 Регистрационные процедуры
01 Предварительная консультация
Следующий шаг
Беседа требуется для понимания того, какие услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью вам необходимы. От их специфики зависит срок решения поставленных задач, особенности сотрудничества, а также формирование стоимости проекта.
02 Изучение документов
Следующий шаг
Наши юристы сосредоточатся на предоставленной документации, сделают выводы о степени юридической чистоты объекта недвижимости и уровне выгодности сделки. На этой стадии также разрабатывается стратегия, составляется план действий, который в дальнейшем будет воплощён на практике. Наши клиенты всегда знают, какие права и обязанности будут получены в результате покупки, продажи, аренды, других операций.
03 Анализ налоговых последствий
Следующий шаг
При сопровождении сделок с недвижимостью мы подходим к оценке ситуации комплексно. Особое внимание мы уделяем вопросам налогообложения, поэтому неприятных сюрпризов не будет.
04 Подготовка документов
Следующий шаг
Речь идёт о составлении договора на обслуживание, а также сборе и упорядочивании всей документации. Мы не допускаем ошибок, что позволяет пройти все этапы сделки с недвижимостью быстро и просто.
05 Сопровождение
Следующий шаг
Специалисты, вошедшие в рабочую группу, занимающуюся реализацией вашего заказа, будут рядом. Внесение аванса по сделке, подписание договора, расчёты − всё проходит под нашим профессиональным контролем.
06 Регистрационные процедуры
Следующий шаг
После проведения сделки её нужно зарегистрировать. Чаще всего речь идёт о переходе прав собственности, что предполагает обращение в Росреестр. Мы знаем, как сделать всё правильно и в сжатые сроки.

Проверка начинается с чистоты сделки. Для этого юристы изучают ряд документов:

  • Справку о характеристиках жилого помещения;
  • Информацию о зарегистрированных, проживающих жильцах;
  • Сведения о долговых обязательствах, в том числе ипотечных;
  • Своевременность внесения платы по квитанциям за услуги ЖКХ;
  • Официальный документ права собственности на недвижимость, появившийся в результате приобретения жилья путем обмена, получения наследства, приватизации, покупки.

Почему нам доверяют клиенты?

Крупнейшие холдинги рекомендуют нас с 1993 года
Средний стаж профильных экспертов превышает 20 лет
Защищаем бизнес от правовых и финансовых рисков на территории всей России
Наша ответственность перед клиентом застрахована на сумму до 30 миллионов рублей
Для консультации обращайтесь через любые удобные каналы связи — телефон, email или формы на сайте.

Необходимые документы для работы

Помощь в заключении сделок с недвижимостью оказывается на основании подписанного договора, с гарантией обеспечения конфиденциальности. Для начала работы потребуется только паспорт продавца или покупателя – в зависимости от того, кто к нам обращается.

В дальнейшем перечень нужных для дела документов зависит от статуса нашего клиента. Для покупателя это – СНИЛС, свидетельства о рождении детей, паспорт супруга. Документы на членов семьи нужны, если объект оформляется в общую собственность по долям.

Когда нужно помогать продавцу, он обычно предоставляет следующий пакет:

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • Документы, подтверждающие право собственности;
  • Квитанции о расчете за коммунальные услуги, выписку из домовой книги;
  • Согласие супруга – при реализации имущества, нажитого в браке.

Какие документы нужно будет еще заказывать, зависит от конкретной ситуации. Полная комплектность позволит все проверить и избежать в дальнейшем признания отсутствия права собственности на объект, иных проблем.

При полной юридической поддержке процесс купли-продажи недвижимости включает в себя проведение иных мероприятий в рамках правового поля:

  • Оценка недвижимости независимыми экспертами;
  • Сбор и обработка информации;
  • Оформление договора;
  • Предоставление документов на регистрацию через МФЦ;
  • Подготовку акта о передаче и приемке жилого помещения в установленном порядке.
  • Юристы АО «Реестр-Консалтинг» в Костроме подготовит предварительное соглашение. Документ выступит гарантом не посягательства на объект других потенциальных покупателей. Сделки с недвижимостью при непосредственном участии юриста – это удобно, быстро, безопасно. Звоните!

Наши специалисты

Новокрещенова Людмила Григорьевна
Заместитель генерального директора АО «Реестр-Консалтинг»
Егоров Евгений Владимирович
Руководитель юридической практики
Для получения консультации юриста или оформления услуги по сопровождению купли-продажи недвижимости в Костроме:
  • Позвоните нам по телефонам: (495) 617-01-01, доб. 7206; или
  • Отправьте запрос через форму на сайте


Сопровождение купли-продажи жилья

Налаживание контакта сторон, переговоры относительно цены, другие моменты должна обеспечивать дипломатическая сторона, независимая от застройщика, продавца вторичной недвижимости, покупателя. В сделках по купле-продаже жилья в качестве парламентера выступает– специалист с юридическим образованием.

Мы сопровождаем сделки по купле-продаже жилья: готовим персональные предложения объектов в новостройках и на вторичном рынке, проводим проверку юридической чистоты недвижимости, составляем договор в соответствии с ГК РФ, учитываем способ оплаты. Все это помогает защитить интересы нашего клиента, сэкономить его время.

Обратившись к нам, вы получите готовую услугу под ключ. Вам останется только подписать договор, иные документы, и на этом все.

Можно отправлять заявку на сопровождение сделок с недвижимостью через наш корпоративный сайт. В какой бы сфере вы ни трудились, будьте уверены – отношения с клиентами у нас самые корректные, а отработка заказа – оперативная.


Вопрос-ответ

Если я или другое лицо откажется от приватизации, то право пользования квартирой останется?

Вы можете не участвовать в приватизации жилой площади. При этом за вами сохраняется право бессрочного пользования квартирой. Оно прекращается только при изменении места жительства.

Что делать с квартирой, которая перешла ко мне в собственность по решению суда?

Решение суда − официальный документ, который позволяет определить принадлежность квартиры и состав её собственников. Оно становится основанием для регистрации права собственности. Если есть вопросы, непонятные формулировки, обратитесь к юристам АО «Реестр-Консалтинг»: +7 (495) 320-42-01 (доб. 7233, 7234).

Обязан ли новый собственник квартиры в многоквартирном доме выплачивать долги по взносам на проведение капитального ремонта объекта, которые остались после предыдущего владельца недвижимости?

Согласно законодательству, при переходе права собственности к новому владельцу переходят и все имеющиеся ранее обязательства. Если у бывшего владельца есть долги по взносам на ремонт, они переходят новому собственнику в полном объёме.


Ваш город Кострома?
Нет
Да